CTP, el promotor, propietari i gestor més gran d'Europa de propietats industrials i logístiques per àrea bruta de lloguer (GLA), ha llogat prop d'11,000 metres quadrats d'espai industrial i de magatzem mitjançant un acord de cinc anys amb NEFAB Packaging Poland , un proveïdor de serveis integrals
solucions d'embalatge i logística, al CTPark Gdańsk Port, un gran parc logístic sostenible que CTP està desenvolupant a Gdańsk, Polònia.
Aquest moviment reforça la presència de l'empresa a la regió de Pomerània, duplicant el seu espai de magatzem i ampliant significativament la seva instal·lació de producció al nord de Polònia. Dins de l'edifici de CTP, NEFAB fabricarà diversos tipus d'envasos, oferirà serveis de neteja i emmagatzemarà productes acabats i semielaborats. L'operació d'arrendament va ser facilitada per l'agència Querco Property.
Per Q4 2024 CTPark Gdańsk Port inclourà 117,000 m² de grau A, espai industrial i logístic respectuós amb el medi ambient distribuïts en dos edificis, dins d'espais enjardinats atractius. L'esquema s'anomena CTPark Gdańsk Port per la seva ubicació a prop del port de Gdańsk, el port de transbordament més gran del mar Bàltic.
En una ubicació estratègicament important per a la producció, NEFAB Packaging Poland establirà la seva sucursal més gran a Polònia, contractant un lloguer de cinc anys d'aproximadament 10.300 metres quadrats d'espai industrial i de magatzems i gairebé 600 metres quadrats d'oficines. La proximitat del port de CTPark Gdańsk al transport marítim, aeri, per carretera i ferrocarril donarà suport als processos logístics de l'empresa i racionalitzarà la distribució de mercaderies. Els lliuraments es faran principalment a Polònia, especialment a Northvolt, una empresa que produeix sistemes d'emmagatzematge d'energia i mòduls de bateries a Gdańsk, que substitueix els motors de combustió interna en màquines industrials.
L'excel·lent ubicació, molt a prop del client principal de NEFAB, Northvolt, va ser un factor clau en la selecció del port de CTPark Gdańsk per a una major expansió a la regió de Pomerània. La logística d'embalatge en diverses etapes, el temps de transport i la capacitat de resposta ràpida en situacions inesperades també van contribuir a aquesta decisió. Segons Artur Karnecki, Managing Director de NEFAB, "Analitzant diverses ofertes, vam concloure que la ubicació escollida és estratègica per al desenvolupament de la nostra empresa a causa dels potencials nous clients en aquesta zona. La decisió de seleccionar aquesta nova ubicació també es va veure influenciada per la signatura d'un contracte amb el nostre soci comercial estratègic, Northvolt".
El creixement dinàmic de NEFAB Packaging Polònia està lligat al desenvolupament continu d'embalatges i solucions logístiques innovadores. Les ofertes de la companyia s'ofereixen a indústries com les telecomunicacions, l'energia, l'automoció, les comunicacions de dades, la sanitat i el sector de la tecnologia de bateries d'ions de liti. El llançament de la producció al CTP Port de Gdańsk implica l'adaptació de la instal·lació per al muntatge de maquinària especialitzada necessària per implementar solucions d'envasament innovadores que compleixin les demandes dels clients i els requisits mediambientals. La maquinària instal·lada permetrà a NEFAB Packaging Poland complir estrictes estàndards de neteja tant per als envasos com per als productes i oferir
tecnologies i màquines per a nous projectes.
"Establir línies de producció a prop dels mercats ha estat una tendència que observem des de fa mesos, a la qual hem donat resposta construint instal·lacions especulatives a Polònia. Entreguem una infraestructura que s'adapta a les necessitats canviants del mercat i als entorns econòmics, disponible per a l'ocupació immediata dels llogaters. Així és com contribuïm al creixement de la indústria nacional i de l'economia, que és
cada cop més independent de la producció i el subministrament d'altres països, i competint amb les potències exportadores mundials. L'èxit comercial del nostre primer parc empresarial a Pomerània confirma l'èxit de la nostra estratègia d'inversió, i felicitem a NEFAB Packaging Poland pel seu creixement dinàmic i pel llançament de la seva primera instal·lació de producció a Gdańsk", diu Bogi Gabrovic, cap adjunt de país de CTP Polònia. .
El primer edifici del port de CTPark Gdańsk, amb una superfície total de 37,000 metres quadrats, ja està llogat gairebé en un 70 per cent. El maig de 2023,CTPva anunciar que un desenvolupador, distribuïdor i proveïdor de serveis internacionals d'energies renovables per a la indústria energètica ocuparia 25.400 metres quadrats d'espai. Ara, NEFAB Packaging Poland s'incorpora a la llista d'inquilins i posarà en marxa les seves operacions al segon edifici, que estarà llest per al seu ús a la
primer trimestre de 2024.
"Ens complau que, malgrat la difícil situació del mercat durant la fase inicial de recerca, finalment hem aconseguit assegurar l'espai en una ubicació estratègica, com ara les proximitats del port de Gdansk. El factor clau en les negociacions no van ser només les necessitats de desenvolupament actuals de NEFAB a Polònia, però també assegurant l'espai amb potencial de creixement en els propers anys. Agraïm a NEFAB la seva confiança i estem contents de poder formar part de canvis tan significatius", ha explicat Marek Boczula, COO de l'agència Querco Property, que va facilitar procés d'arrendament.
La inversió en dues etapes de CTP, que proporciona un total d'aproximadament 117,000 m² d'espai llogable, es troba entre l'única aigües profundesterminala la regió del mar Bàltic –Bàltic Hub– i l'autopista A1. L'elevat nivell d'accessibilitat del transport, combinat amb un suport regional a la inversió del 30% per a les grans empreses, segueix atraient noves branques de producció a la regió.
